Description
Nbr de chambres
Superficie habitable
Superficie terrain
À VENDRE – Villa T4 avec studio indépendant et piscine privée dans la résidence à Saly Portudal
Offrez-vous une villa de charme au cœur de Saly Portudal, à seulement 80 mètres de la plage avec accès privé réservé à la résidence.
Située dans un secteur très recherché , cette propriété allie confort, intimité et excellent potentiel locatif.
Implantée sur un terrain de 380 m², cette villa d’environ 130 m² habitables (villa + appartement) séduit par sa configuration idéale et ses prestations complètes, parfaitement adaptées à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif rentable.
Caractéristiques de la villa :
* 3 chambres climatisées avec salles d’eau privatives (suites parentales)
* Salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
* Cuisine fonctionnelle et équipée
* WC visiteurs
* Toiture en palmex, apportant charme et sécurité optimal
Un vrai plus : Appartement indépendant
* Appartement de 30 m² avec cuisine équipée
* Idéal pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif complémentaire
Extérieurs & équipements :
* Piscine privée
* Jardin agréable et facile d’entretien
* Douche extérieure
* Local de rangement
* Surpresseur + réservoir de 1000 L
* Système de vidéosurveillance
* Stationnement dans la propriété
Un emplacement stratégique :
* À seulement 80 mètres de la plage avec accès privé
* À proximité immédiate : supermarché, restaurants, librairie
* Environnement calme, sécurisé et recherché
Un investissement intelligent :
Cette villa offre une excellente rentabilité locative grâce à sa configuration (villa + studio) et sa localisation premium.
Parfaite pour une exploitation en location saisonnière avec services de conciergerie.
📍 Localisation : Saly Portudal 📐 Surface terrain : 380 m² 🏠 Surface habitable : 130 m² (villa + appartement) 💰 Prix : 283 500 € / 185 964 000 FCFA (Frais d’agence inclus)
Composition :
- 2 Chambres avec suite parentale
- 1 Mezzanine
- Salon séjour
- Cuisine
- WC visiteurs
- Terrasse couverte
- Piscine Privée
- Appartement indépendant (salon / cuisine/ chambre et salle de bain)
- Toit en Palmex
- Surpresseur et réservoir de 1000 L
- Système de vidéo surceillance
- Fibre optique
Dès l’entrée, cette villa séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit vacances toute l’année.
Entre sa piscine privée, son jardin intimiste et sa terrasse conviviale, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat de Saly.
Le véritable atout ? Son appartement indépendant, qui offre une flexibilité rare : accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif immédiat.
À seulement quelques pas de la plage privée, dans un environnement sécurisé et à proximité de toutes les commodités, ce bien représente un équilibre parfait entre plaisir et investissement.
Tarifs :
185 900 000 Fr CFA
soit 283 500 €
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